Un refugio con alma en Antequera

En la prestigiosa urbanización Santa Catalina, en el corazón de Andalucía, te espera una casa que no es solo una propiedad, sino un verdadero hogar. Bañada por el sol gracias a su orientación sur, esta vivienda independiente ha sido pensada para disfrutar en familia, en calma y con estilo.~~Cada rincón invita a vivir: el jardín cuidado con esmero, la piscina, la terraza y su acogedora zona de barbacoa crean el escenario perfecto para días inolvidables bajo el cielo andaluz.~~La casa se distribuye en varias plantas con estancias diseñadas para el confort: un luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior, cocina moderna equipada, y cuatro dormitorios —incluido un dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza privada—. En la planta baja, un salón-cinema y gimnasio aportan ese plus de bienestar. Y en lo alto, una azotea con vistas de 360º que conecta con la esencia de la ciudad y la naturaleza que la rodea.~~Con 311 m² construidos y 505 m² de parcela, esta vivienda ofrece también comodidades como suelo radiante en mármol, placas solares, aire acondicionado, madera noble y cochera para varios vehículos.~~Un hogar lleno de luz, elegancia y posibilidades.~Tu próximo capítulo comienza aquí.~~Ven a conocerla. Descubre por qué esta casa podría ser el hogar con el que siempre soñaste.~¡¡ Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu nueva vida en Antequera !!~~El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro. Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~