Piso en perfecto estado, moderno, amplio y funcional

Ubicado en Antequera, este precioso piso en excelente estado de conservación es ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor. Dispone de dos amplias habitaciones y dos baños completos, diseñados con gusto y funcionalidad.~~Cuenta con plaza de garaje incluida, aportando un extra de comodidad imprescindible hoy en día.~~Entre sus calidades, el piso presenta acabados modernos y materiales de alta calidad, pensados para garantizar confort y durabilidad. Además, está equipado con sistema de domótica, lo que permite controlar de forma eficiente la iluminación, climatización y otros elementos del hogar, aportando un plus de modernidad y bienestar.~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este inmueble es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para más información o concertar una visita.~~El precio publicitado no incluye el IVA ni los gastos de notaría y registro. Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .