Diseño, confort y playa: todo en un mismo lugar

Descubre la oportunidad de estrenar hogar en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Este piso en Estepona combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa.~~Con tres habitaciones amplias y luminosas, esta vivienda ha sido pensada para disfrutar cada momento, ya sea en familia o como refugio personal. Situada en una exclusiva comunidad privada, podrás relajarte en su piscina, mantenerte activo en el gimnasio o simplemente desconectar en un entorno seguro y cuidado.~~Además, cuenta con la opción de poder adquirir a parte una plaza de garaje y trastero, aportando ese extra de comodidad que marca la diferencia en tu día a día. Siendo el precio de cada una de las fincas el siguiente: *garaje=> 20.000 € *trastero=>20.000€~~Vivir aquí es mucho más que tener una casa: es disfrutar del clima, del mar y de la calidad de vida que solo la Costa del Sol puede ofrecer.~~Agenda tu visita y descubre todo lo que este hogar puede ofrecerte~~En cumplimiento de decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales / registrales /itp.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ