Un lienzo lleno de posibilidades en el corazón de Campillos

Hay lugares que no solo ocupan espacio, sino que guardan historias, sueños y oportunidades esperando a ser descubiertas. Esta amplia propiedad, situada a pocos pasos del centro de Campillos, es uno de esos rincones únicos donde el pasado deja paso al futuro.~~Con una superficie generosa que invita a imaginar sin límites, esta casa se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan crear algo nuevo desde cero. Actualmente destinada a demolición, el verdadero valor reside en todo lo que puede llegar a ser: desde modernas viviendas de alquiler hasta un proyecto residencial a medida o incluso una inversión con gran proyección.~~Su ubicación estratégica, cercana a todos los servicios y al dinamismo del centro, convierte este espacio en un enclave privilegiado donde cada metro cuadrado cuenta una historia de potencial y crecimiento.~~Si estás buscando más que una propiedad, si buscas un proyecto donde dar forma a tus ideas y construir futuro, este es tu momento.~~Haz realidad tu visión y transforma este espacio en la oportunidad que siempre imaginaste. ~¡¡ Contáctanos hoy mismo y da el primer paso !!~~El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro. Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ~