Oportunidad: finca con olivar, con nave de aperos, agua, luz y acceso asfaltado a solo 8 km del pueblo

Hay lugares que no solo se compran, sino que se sienten. Esta magnífica finca rústica de 15.000 m² ( equivalentes a dos fanegas y media, aproximadamente ) situada en Villanueva de Algaidas, es uno de esos espacios que invitan a desconectar, respirar aire puro y disfrutar de la belleza del campo andaluz.~~Rodeada de olivos, esta propiedad ofrece el encanto de la tradición y el potencial para hacer realidad tus proyectos: desde continuar con su aprovechamiento agrícola hasta convertirla en un refugio para disfrutar de la naturaleza, el silencio y los inolvidables atardeceres que solo el entorno rural puede ofrecer.~~La finca cuenta con acceso completamente asfaltado hasta la misma entrada, lo que garantiza comodidad durante todo el año. Dispone de pozo de agua legalizado, depósito de agua de 18.000 litros, suministro eléctrico de luz y agua, ofreciendo las infraestructuras necesarias para su uso y disfrute desde el primer día. Además, cuenta con una nave de 100 m² equipada con baño propio, un espacio versátil ideal como almacén, taller o para múltiples usos. Su terreno en pendiente proporciona unas magníficas vistas del entorno y un carácter único al paisaje.~~Ubicada a tan solo 8 kilómetros del núcleo urbano, combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios. Además, toda la documentación se encuentra al día, aportando seguridad y tranquilidad en el proceso de compra.~~Cada olivo cuenta una historia de esfuerzo y de raíces profundas, mientras la amplitud de la finca brinda infinitas posibilidades para quienes buscan invertir, cultivar o simplemente encontrar un lugar donde escapar del ritmo acelerado del día a día.~~Si sueñas con tener un pedazo de Andalucía para disfrutar hoy y dejar como legado mañana, esta finca te está esperando.~~Contáctanos y ven a descubrir en persona todo lo que puede ofrecerte.~~El precio publicitado no incluye el ITP, ni los gastos de notaría, registro y gestión, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~~El ITP se aplicará según el tipo vigente en Andalucía, con carácter general del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran corresponder según las circunstancias del comprador o del inmueble, calculándose sobre el valor de referencia catastral o el precio de compraventa, el que resulte superior.~~Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los RD 1426/1989 y RD 1427/1989. Los gastos de gestoría ascienden aproximadamente a 600 € IVA incluido.~~Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Podrían existir honorarios profesionales a cargo del comprador únicamente en caso de contratación expresa de servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compraventa.~~Este anuncio tiene carácter informativo, no vinculante, y puede contener errores. Para más información sobre el ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.