¡¡Respira libertad!!!

En esta vivienda lo que más percibirás nada más entres, será una agradable sensación de bienestar y libertad. Desde cada una de sus estancias contemplarás la naturaleza. Lo realmente espectacular son las vistas que tiene, desde donde te regalará coloridos atardeceres. ~ Se trata de una finca de 87.000 m2 aproximadamente ubicada en el término municipal de Almogía. Ideal para plantar, almendros, pistachos, aloe vera, pitaya o chumberas. Actualmente cuenta con una pequeña plantación de almendros y otra de olivos que te permitirán elaborar tu propio aceite de oliva virgen, con un sabor que sorprenderá a familiares y amigos. ~ Dispone de casa independiente para que tus invitados también tengan su intimidad. Y si siempre has querido cultivar tu propio huerto ecológico, en ésta finca podrás cumplirá ese sueño, porque dispone de pozo propio de 120 metros de profundidad, legalizado. Dispone de placas solares y agua de la red pública con depósito de 18.000 litros. ~ Otros de los rincones favoritos de ésta morada, es su terraza ideal para coger ese «tonito» de piel que a todos nos gusta. ~ La cocina y zona de barbacoa, te ayudarán a que salga a la luz, las dotes culinarias del «cocinillas» que llevas dentro. ~ Tiene rincones que descubrirás, donde perderte para poder disfrutar de una agradable lectura escuchando los sonidos de la naturaleza. ~ Su ubicación es perfecta para a quienes les agrada vivir en un entorno rodeado de naturaleza, con total intimidad, lejos de miradas indiscretas. ~ ~ Si buscas un estilo de vida diferente, llámanos y no dejes escapar ésta oportunidad. ~ ~ Si deseas ampliar la información pincha en el siguiente enlace: https://keyplus.es/vivienda-en-almogia-zona-residencial-libertad/~ ~ El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro.~ Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~ En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~~