Mi inquilino ha dejado el piso muy sucio

Muchos son los propietarios que tras la marcha del inquilino, comprueban que el piso está sucio. ¿Cómo se debe actuar en estos casos? El inquilino debe responder de todos los desperfectos que sean producidos por un mal uso o negligencia, por lo tanto, en cuanto a la limpieza se tendrán en cuenta los siguientes criterios:
En cuanto al a pintura, se aplican las mismas reglas. No se puede exigir que el inquilino deje la vivienda pintada, pero sí, reclamarle que mejore el estado de la pintura, si por dejadez o descuido, no está bien, como, por ejemplo, pintura de rotulador o bolígrafo, manchas de grasa, suciedad por la tenencia de animales de compañía, etc. Por lo tanto, para defenderse ante estas situaciones, es importante que se incorpore al contrato de alquiler, fotografías que indiquen que el piso se entrega en buen estado de limpieza y pintura y detalla en el contrato que el inquilino deberá devolverlo en el mismo estado.
Pide un presupuesto detallado de lo que costaría arreglar todos daños.